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关于规范城镇居民住房土地登记收费的通知
日期:2012-10-09 来源: 荆州市国土资源局 阅览次数:526 字体大小:【】【】【
荆州市国土资源局
关于规范城镇居民住房土地登记收费的通知
 
局直各单位,局机关各科室:
依据国家、省、市有关文件规定,并与相关部门协商。现就规范城镇居民住房土地登记收费通知如下:
一、收费项目条件及主体
(一)行政事业性收费:土地登记费。收费条件:物价部门颁发的收费许可证;收费主体:国土部门行政事业单位。
(二)服务性收费:土地登记代理费、土地勘测费、土地交易咨询费。收费条件:物价部门颁发的服务价格(收费)监审证;收费主体:具有一定资质的国土事业单位和中介机构。
二、不同类型住房初始登记收费标准和依据
不同类型住房是指商品住房、独立住房和房改房等。
(一)土地登记费,收费依据鄂价费字(1992130号文件。
1.土地登记发证费,5/证。
2.土地权属调查、地籍测绘费,按13-30/宗收取。住房用地面积在100平米以下,每宗地收13元。每超过50平米以内加收5元,最高不超过30元。
(二)土地登记代理费,按100/宗(房改房按照80/宗)收取,收费依据鄂价房服(200245号。
(三)土地勘测费,收费依据鄂价房服(200777号、国测字〔20023号。
1.独立住宅和别墅用地,拨地定桩费按454/个桩收取。建筑物放线测绘费,按照1816/件收取。
2.共有土地使用权的宗地测绘费,依据国家测绘局国测字〔20023号文件执行,按土地分摊面积0.7/平方米收取。
三、二手住房土地登记收费标准和依据
二手住房土地登记是指出让、转让个人房屋的土地登记。
(一)土地登记费,收费依据鄂价费字(1992130号文件。
1.土地登记发证费,5/证。
2.利用土地调查成果资料复制费,10/幅。
(二)土地登记代理费,按100/宗收取,收费依据鄂价房服(200245号。
(三)独立住房和别墅用地出让、转让的,其勘测费按照上述勘测费标准收取。
(四)土地交易咨询服务费
1.对出具普通书面咨询报告的,按每份不超过500元的标准收取;
2.对技术难度大、情况复杂的书面咨询服务项目,按不超过咨询标的0.5%收取;
3.只口头咨询的,不得收取服务费。
四、个人住房土地出让金
个人住房出让、转让、租赁属划拨土地的应缴土地出让金,依据国务院、省、市政府有关规定向财政部门缴纳。
该通知下发后,市直各单位,必须严格执行,今后不准任何无项目、超标准乱收费现象发生。一旦违规,将实行责任追究。
本通知从2012101日起执行。
 
 
荆州市国土资源局       
2012921       
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